商品房销售取消公摊面积会实现吗！

公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。长期以来，公摊面积的存在让购房者在实际购房过程中付出了不小的“额外”成本。有观点认为，取消公摊面积将有力刺激房地产消费，降低购房者的经济压力。

取消公摊面积并不是一件简单的事情。它涉及到众多利益方的博弈，包括开发商、购房者、物业公司等。开发商可能会担心，取消公摊面积会导致房价上涨，从而影响销售。而购房者则关心的是，取消公摊面积后，房价是否会真正降低，自己的权益是否得到保障。物业公司则可能担心，公摊面积的取消会对他们的管理和收费带来影响。

取消公摊面积也是楼市发展的必然趋势。随着消费者对楼市透明度的要求越来越高，公摊面积这一“灰色地带”逐渐被放大。取消公摊面积，有助于提高楼市的透明度，让消费者明明白白消费。同时、也有助于推动楼市健康发展，减少因公摊面积引发的纠纷和矛盾。

从肇庆市的政策来看，取消公摊面积已经在部分地区开始试点。这意味着，取消公摊面积并非遥不可及的梦想，而是正在逐步变为现实。这一过程的推进需要政府、开发商、购房者等多方共同努力和配合。

对于开发商而言，需要积极适应政策变化，调整销售策略和定价机制，确保房价的合理性和竞争力。对于购房者而言，需要提高自我保护意识，了解楼市政策和市场动态，确保自己的权益得到保障。