2022年按揭房贷款不良达到470亿！

12家上市银行，2022年个人住房不良贷款余额合计超过1300亿元，比2021年末增加约470亿元。

对于12家银行来说可能是微不足道的。包括现在的房企爆雷，动不动也是上万亿的负债，不要说房企的负债了，房企每年的债务利息都不止470亿。

背后的原因就是因为去年楼盘大面积停工，导致七月份全国掀起一场断贷潮，仅仅半个月的时间，陕西、河南、湖北、江西、广西等省份超过100个房地产项目遭遇业主停贷。

有一部分原因是因为房价跌幅过大导致的，比如北京燕郊的一位业主断供，导致房子被拍卖，原因就是房价降幅过大。当初426万买的，光贷款都贷了298万。现在拍卖价仅仅只有240万。所以业主直接断供，让他成为法拍法。

在去年保教楼就首次登上了政治局会议。包括在今年4月28日召开的政治局会议里面，依然存在保交楼，并且关于房地产的内容也是一直在强调金融风险问题。首先是，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作，然后是要做好保交楼工作。

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