城镇人口还在增加，对房产的需求还会大吗？

越来越多的人不仅想去城市工作，还想在城市里买房定居，毕竟对于大部分农村人来说，如果能够在城市买房定居，那么对于自己绝对是一件值得高兴的事情。房价水平也逐渐提升，在过去很长一段时间里，开发商只要一开盘，房子就能被抢购一空，即便是买房压力越来越大，好像也阻止不了市场的热情。

近两年房产投资者们，不仅没从房子上面赚到钱，还让自身的资金压力增大的不少，虽然期间出台了很多鼓励购房的政策，但直到今年，开发商的负债压力依然很大，开发商楼盘出现停工的现象仍然存在，这样的市场行情，让开发商对于卖方变得非常急切。

长期需求还是存在的，不否认楼市需求会一直存在，毕竟我们的房子是有使用寿命的，随着时间的不断延长，有些房子年久失修后，就不适合居住了，那么改善需求就会逐渐的释放出来。

房地产最为火热的时期过去了，虽然未来市场需求会一直存在着，但规模上会大不如前，我们的城镇化已经达到了70%，基本上城镇化已经进入到了下半场，没有城镇化的推动，楼市潜在的需求和发展前景将会降低。