恒大2022年年报数据：负债2.4万亿

负债方面、截至2022年底，中国恒大的负债总额为24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元，其中，借款6123.9亿元，应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元（含应付工程材料款5961.6亿元），其他负债1017.4亿元。在土地储备方面，截至2022年底，中国恒大拥有土地储备2.1亿平方米。

2021年，中国恒大的收入为2500.1亿元，毛亏损为184.5亿元，经营性亏损为1137.5亿元，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏损4049.5亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损1802.0亿元，所得税抵免126.8亿元，净亏损合计6862.2亿元。

恒大物业经营状况在2022年好转，虽当年营收下降10.5%至118.09亿元，但扭亏为盈，归母净利润为14.23亿元；毛利率则同比减少4.8个百分点至23%。

恒大非业主增值服务营收占比则大幅减少了13个百分点，营收下降95.1%至8810万元。恒大物业表示，主要由于关联方流动性危机影响，基于市场化原则对非业主增值服务进行战略收缩，主动大幅减少了向关联方提供案场服务、维保修服务等业务。