今年7月份全国房企销售额同比下跌33%！

大家的期待值明显是高于去年的，因为今年楼市没有了疫情的影响，大家看房买房完全可以自由的出入，去年楼市经历了前所未有的低迷表现，全年商品房销售额仅完成了13.3万亿元。

一二线城市楼市就表现出了不俗的升温趋势，当时不少人都认为这次楼市反弹稳了，从4月份开始就有了逐渐走低的趋势，很明显二三月份的楼市火热，应该是之前被抑制的需求被集中释放了，并不是大家认为的楼市回暖了，而接下来的几个月楼市，其表现相对于二三月份来说，呈现出一个逐月下滑的趋势。

7月、百强房企实现销售操盘金额3504.3亿元，环比下降33.5%，同比大降33.1%，降幅较上月进一步扩大。受此影响，百强房企前7个月的销售业绩增速由正转负，同比降低4.7%。

国家统计局同日公布的2022年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

从全行业开发投资规模来看，1～7月份，房地产开发投资同比下降6.4%，累计降幅较1～6月扩大1个百分点。其中，1～7月份，住宅投资60238亿元，下降5.8%。