碧桂园会成为下一个恒大吗！

碧桂园是监管层认定的示范房企，也是少数未躺平、坚持债务刚兑的民营房企之一。据碧桂园内部人士透露，本轮调控以来，虽然国家数次表态要支持优质房企合理融资需求，但在实操过程中，民营房企的借新还旧通道并未打开，该公司的融资性现金流持续净流出，债务兑付基本依赖经营性现金流的支撑。

8月7日，碧桂园提前兑付了8月10日到期的一笔公司债的10万元未回售本息，却未支付两笔美元债的利息。即便仍有30天的付息宽限期，但该公司此前从未出现过利息兑付须进入宽限期的情况。

7月的最后一天，该公司发布公告表示预计上半年经营将录得净亏损，并提到面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性，在坚决履行保交付、保民生职责的前提下，为了确保现金流安全，公司将积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。

从2022年的财务数据来看，该公司的各项指标尚算健康。截至2022年底，总资产为1.74万亿元，总负债1.43万亿元，净资产约有3100亿元。

2022年，碧桂园合计发行公司债、中票、ABS、可转债等直接融资产品近百亿元，但并不足以覆盖到期债务，其融资活动产生的现金流量净额为-586.9亿元。